本文转自【南宁晚报】；
“5楼不电梯 ，租客竟拆掉我的客不扛走实木大床扛下楼搬走 。”家住南宁市的辞而从楼床李学生向南宁晚报报料热线5530111反映 ，他将自己的别还步梯一套屋子出租 ，衡宇租赁到期后租客不辞而别 ，房主留下一张旧床及不要的活久杂物 ，却将自己一张价钱5000多元的见租实木大床给搬走了 ，还拖欠近两个月水电费 。客不扛走
出租房替换房客未重新签条约
李学生立室时在仙葫小道东161号小区置办了一套120多平方米的辞而从楼床屋子 ，为了孩子上学他又贷款在市中间置办了一套二手房 。别还步梯2022年小孩上小学后 ，房主一家人搬到了市中间的活久屋子栖身。为了归还市中间屋子的见租房贷 ，他将仙葫小道的客不扛走屋子对于外出租 ，房间里的家具家电都没搬走 ，其中搜罗空调 、冰箱 、电视 、实木沙发 、大床以及儿童床等 。
2022年5月 ，在仙葫小道东某楼盘工程名目部使命的张学生来租房 ，并与李学生签定了衡宇租赁条约 ，条约商活期限为一年 ，房租每一个月1500元按季支出，水电费由房客自信。由于衡宇配套有家具家电 ，李学生收取了房客1500元押金 ，并在条约上列明了屋子的物品清单 。
出租房里原本有张实木大床（房主供图）
可是张学生才租住了两个月便告退并吞 ，临时走将屋子转给共事梁学生租住，租赁期延期到2023年8月31日。当时李学生感应惟独有人接手租住就行 ，也没反对于 ，由于是张学生的共事 ，李学生没跟梁学生重签条约，以为惟独对于方能定时缴纳衡宇租金就行 。
在李学生眼里 ，梁学生仍是很守信誉的 ，惟独房租一到期便会自动交付房租以及水电费 ，这让李学生感应很省心 。
搬走房主实木大床还欠水电费
可是往年7月 ，李学生收到了仙葫的屋子水电欠费157元的短信 ，为此他微信揭示租客梁学生交水电费 ，而梁学生则称名目部已经多少个月发不出人为 ，自己尚有三个小孩要养 ，经济着实难题 。听对于方这么一说 ，李学生也展现吝惜 ，帮其垫交了157元的水电费 ，梁学生微信上确认了这笔用度 。
8月31日衡宇租赁到期 ，梁学生确认再也不续租并说要搬走 。当天李学生在微信上分割梁学生 ，称自己9月1日才无意间以前魔难房间并跟对于方结算房租等用度 。
可是 ，9月1日李学生并吞仙葫的屋子时 ，发现梁学生已经不辞而别。屋子大门猫眼被破损 ，概况家具家电蒙着一层灰尘 ，地上有良多杂物 ，清晰不清扫 ，而让李先朝愤怒的是 ，掀开主卧发现自己原本的那张实木大床已经不见踪影 。李学生向记者展现 ，这张床及床垫当时他置办时花了5000多元，由于比力难拆 ，出租时不搬走。而租客带走实木大床后留下一张坏掉的劣质木床 ，价钱不外两三百元，一张泛黄的古老床垫丢在儿童房里 。李学生说 ，自己住的是5楼 ，由于小区建患上早楼栋是不电梯的，要从5楼搬走实木大床着实不易 ，没想到租客这么拼。
实木大床被租客搬走
李学生盘货后还发现，除了大床 ，租客还带走了房间里的一台落地扇 ，空调也已经破损 ，加之租客拖欠的水电费 ，加起来有5000元摆布，扣掉租客的1500元押金 ，自己损失约莫在3000多元 。
随后李学生拨打梁学生电话 ，却展现无奈接通，李学生改由微信分割对于方也不接 ，而对于方发来一条微信语音称拆错了床 ，但不其余批注也不赔罪，更让他烦闷的是 ，他不断微信分割梁学生时 ，发现已经被对于方拉黑 。
租客涉嫌利条子件占有他人财富
记者采访患上悉，李学生屋子地址小区属于无物业规画小区 ，艰深雇有一位暮年保安值守 ，不外采访当天该名保安偏偏有事不在小区。记者留意到，小区大门及每一栋楼房都装置有监控摄像 。
当日志者试图电话分割梁学生 ，但对于方手机展现无奈接通 。随后记者并吞了2公里外梁学生所使命的楼盘 。据该楼盘大门保安称 ，该楼盘已经开工交付，名目工程部使命职员也已经撤退。
当初李学生已经报警 ，南宁市公安局仙葫派出所夷易近警试验分割梁学生 ，但对于方手机展现无奈接通 。
对于此 ，广西半宙状师事件所的廖莉状师以为 ，租客的行动属于运用保存的利条子件占有他人财富 ，属于伤害行动 ，不组成刑事案件 ，可能向法院提起刑事自诉 。
源头 |南宁晚报·南宁宝客户端 记者 郑芳/文/图返回搜狐，魔难更多
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